和歌山市「吹上車坂分譲地」1号地
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種別売土地
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物件名吹上車坂分譲地1号地
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価格2,290万円
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賃料ー
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所在地和歌山市鷹匠町五丁⽬１－３の一部
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交通JR阪和線「和歌山」駅 和歌山バス乗車18分 小松原五丁目停 徒歩11分
詳細情報 DETAIL
坪単価
44.7万円
利回り/年収入
敷金(保証金)/礼金
敷引き(解約引き)
権利形態
所有権
敷地面積
169.37㎡（51.23坪）
地目
境内地（売主にて宅地に地目変更予定）
都市計画
都市計画区域 市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率
40%/100%
法令制限
風致地区（第四種風致地区）他
現況
更地
接道状況
北側幅員約4.0m（公道）、東側幅員約6.0m（私道）
構造
用途地域
築年月
面積
所在階/階数
管理費等
新築時売主
施工
管理
取引態様
売主
備考
・建築条件無し
・小学校区：和歌山市立吹上小学校（徒歩10分）、西和中学校（徒歩17分）
・至近に桐蔭中学・高等学校（徒歩4分）
・設備：関⻄電⼒／都市ガス／公営⽔道／公共下⽔
・造成⼯事完了予定年⽉︓令和7年2⽉中旬（予定） ※売主により境内地から宅地に地⽬変更後引渡します。
・現状、本物件東側道路は未完成の状態であり、位置指定を受ける予定です。（令和7年2⽉位置指定取得予定）
・売主︓ハイコート株式会社（和歌山県知事免許（８）第２６４７号）
・小学校区：和歌山市立吹上小学校（徒歩10分）、西和中学校（徒歩17分）
・至近に桐蔭中学・高等学校（徒歩4分）
・設備：関⻄電⼒／都市ガス／公営⽔道／公共下⽔
・造成⼯事完了予定年⽉︓令和7年2⽉中旬（予定） ※売主により境内地から宅地に地⽬変更後引渡します。
・現状、本物件東側道路は未完成の状態であり、位置指定を受ける予定です。（令和7年2⽉位置指定取得予定）
・売主︓ハイコート株式会社（和歌山県知事免許（８）第２６４７号）